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Büro

Gewerbeobjekt mieten in 3580 Horn, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.988,40
Fläche
291 m2
Zimmer
6
PLZ
3580
Ort
Horn

Beschreibung & Informationen

Bürofläche im Stadtzentrum von Horn.

Die Büroflächen befinden sich im 2. und verfügen insgesamt über 290,71 m².
Sie besteht aus einem 121,14 m² großer Raum mit Zugang zu weiteren 4 kleineren Zimmern. Der ehemalige Zustellerraum im Ausmaß von 31,89 m² ist getrennt vom Stiegenhaus zugänglich. Ebenso ist über einen Vorraum ein 11,91m² großes Büro situiert sowie mehrere WC Anlagen und Waschräume.

Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler.

Die Liegenschaft besteht im Wesentlichen aus zwei Gebäudeteilen, die baulich durch einen Zwischentrakt miteinander verbunden sind (Durchgangsmöglichkeit ist nicht gegeben). Das unterkellerte, viergeschossige Hofgebäude wurde 1968-71 in Massivbauweise im südlichen Bereich errichtet. Das dreigeschossige Straßengebäude wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet, ist nicht unterkellert und verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoß.

Das Gebäude befindet sich großteils in einem guten Bau- und Erhaltungszustand mit dem Baualter entsprechenden Abnutzungserscheinungen.

Als Verkehrsknotenpunkt ist Horn ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Touren ins Waldviertel, Weinviertel, Kamptal und in die Wachau.
Wien ist mit dem Auto, mit Bus oder Bahn in knapp einer Stunde erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 21174

Anbieter:

Jutta Hiebler

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.988,40 €
Nebenkosten
870 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
8.000

Merkmale

Nutzfläche m²
291 m²
Bürofläche m²
291 m²
WC
3
Baujahr
ca. 1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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