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Geschäftslokal

Gewerbeobjekt mieten in 3580 Horn, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 999,00
Fläche
155 m2
PLZ
3580
Ort
Horn

Beschreibung & Informationen

Bezirkshauptstadt HORN - TOPLAGE

Geschäftslokal mit gesamt 155m² Nutzfläche in bestens frequentierter Horner Innenstadtlage!

Die Lokalität ist nach Vereinbarung frei adaptierbar - sie ist auch für Ärzte oder Branchen, die Barrierefreiheit benötigen, eine ideale neue Wirkungsstätte!

Es besticht durch seine großen Schaufensterflächen (straßenseitig mit rd.4,5m gesamt, im Zugangsbereich mit ca. 5m gesamt) und im Mittelteil mit einem großem, ruhigen Raum (auch nutzbar als Archiv, Lager, oder/und vieles mehr).
Des Weiteren verfügt dieses gewerbliche Objekt über eine Sanitäranlage (gefliest) mit Vorraum und getrennten WC’s sowie einem eigenen Raum mit einer vollwertigen (Tee-)Küche und einem Abstellraum.
Größtenteils sind die Böden mit Holz-Laminat verlegt.
Neon-Beleuchtung, ausreichend elektrische Anschlüsse sowie EDV-Verkabelungen für mehrere Nutzer sind noch von den Vormietern vorhanden.
Im hinteren Trakt befindet sich noch ein großer Besprechungsraum (Spannteppich) in Innenhoflage.

Die monatliche Brutto-Monatsmiete inkl. BK und HK-Anteil
beträgt nur € 999,00
auf fünf Jahre mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit !!!

Es besteht auch noch die zusätzliche Option Parkplätze anzumieten!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €602,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €90zzgl 20% USt.Heizkosten €140zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762837

Anbieter:

Karl-Heinz Drlo

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
999 €
Nebenkosten
276 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2602.80
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
2.200

Merkmale

Nutzfläche m²
155 m²
Verkaufsfläche m²
155 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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