Geschäftslokal mit ca. 605m² in Einkaufspassage! Zentrumslage & gratis Kundenparkplätze!

Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne (C&A, Tchibo, Bipa, Libro, Tedi, Pearl, Palmers u.a.) angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können. 

2023 soll die Passage ausgebaut und flächenmäßig mehr als verdoppelt werden.

• zentrale, innerstädtische Frequenzlage
• große Auslageflächen
• Kundenparkplätze (90min kostenlos)
• großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung
• Gastronomie nach Absprache möglich
• Adaptierungen nach Absprache möglich

Mietvertrag auf 10 Jahre

Top 7 mit 604,94 m²

Hauptmietzins € 5.444,46

Betriebskosten € 1.935,81

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 7.380,27 

Bruttomiete € 8.856,32

Preise verstehen sich zzgl. Energiekosten und Werbekosten (ca. €0,80/m²)

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt