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499m² Verkaufsfläche mit Parkmöglichkeiten

Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.989,20
Fläche
499,10 m2
PLZ
2100
Ort
Korneuburg

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Objekt-Nr. 147714

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
4.991 €
Kaltmiete
5.989,20 €
Nebenkosten
998,20 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
499,10 m²
Verkaufsfläche m²
499,10 m²
Zustand
Nach_vereinbarung
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit  vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das Geschäftslokal befindet sich im Betriebsgebiet Korneuburg Nord in erster Reihe an der Hauptstraße und wird saniert übergeben.

 

Es handelt sich dabei um eine große durchgehende Fläche mit knapp 500m² die sich frei gestalten lässt.

 

Aufgrund der Nähe zum Fachmarktzentrum, können hier Synergien geschaffen werden, außerdem ist hier ein großes Einzugsgebiet (~34.000 Menschen), da das Gebäude direkt an die A22 und die S1 angebunden ist.

 

Nettomiete (€10,-/m²) €4.991,-

BK Netto (€2,-/m²) €998,20

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €5.989,20

 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt. 

 

Besuchen Sie unsere Homepage www.riwog.at für weitere attraktive Objekte.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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