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Zentrum Koreuburg ! Geschäftslokal zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 717,20
Fläche
70,91 m2
Zimmer
2
PLZ
2100
Ort
Korneuburg

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Objekt-Nr. 313402

Anbieter:

Thomas Joni

Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

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Gebrüder Riha GmbH Co. KG
Frauengasse
2500 Baden

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
567,20 €
Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
717,20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
70,91 m²
Baujahr
1957

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
108.8
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In guter und zentraler Lage in Korneuburg kann ab sofort ein Geschäftslokalk gemietet werden.

Es ist im Erdgeschoss und bietet auf ca. 70,90 m² mit 2 Räumen, einem Abstellraum und einem WC mit Handwaschbecken verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, ist aber nicht für den Gastronomiebereich geeignet..

Dem Lokal ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und es hat neue Kunststofffenster.

Der Kündigungsverzicht bei Anmietung beträgt 5 Jahre.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen nahe liegenden KFZ-Parkplatz um EUR 54,--/Monat anzumieten. 

 

Hervorragende Infrastruktur:

Das Lokal liegt im Zentrum  von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Der Hauptplatz von Korneuburg ist direkt nebenan. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. 

Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung.

 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Zentrum Korneuburg
Möbelablöse EUR 5.000,-
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Herr Frau
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