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Produktions-/Lagerfläche mit ca. 1.300m² | ebenerdig & beheizt | direkte Autobahnanbindung

Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 11,00
Fläche
1.283 m2
PLZ
2100
Ort
Korneuburg

Beschreibung & Informationen

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-)Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet.

 

Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen.

 

Angebotene Einheit

1.283m² Nutzfläche

Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen

Heizung

Druckluft

Strom mit Netzebene 5

gewerberechtliche Generalgenehmigung

Umkleide & WC-Anlage

 

Konditionen

Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption

Hauptmietzins €11/m²

Betriebskosten €3,5/m²

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m.

 

Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks.

 

Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1043094

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Korneuburg Nord - Autobahn

Kosten

Kaltmiete netto
11 €
Kaltmiete
11 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
1.283 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Estrichboden
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Barrierefrei
ja
Wachdienst
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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