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Moderne Liegenschaft mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten

Gewerbeobjekt mieten in 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.056,00
Fläche
257 m2
PLZ
2201
Ort
Gerasdorf

Beschreibung & Informationen

Diese individual nutzbare Liegenschaft verfügt grundsätzlich über zeitgemäßen Ausstattungsstandards, die am derzeitigen Gewerbemarkt zu finden sind. Ab sofort sind die Büro- und Lagerflächen bezugsfertig und bieten den künftigen Mietern ein gutes Maß an Flexibilität. Die mit dem Bürohaus verbundene Lagerhalle weist eine Größe von ca. 300 m² auf und kann in Verbindung mit einem großzügigen Büro und Freiflächenanteil angemietet werden.

Die Büroräume können bautechnisch je nach Mieterwunsch und Bedarf ausgebaut werden und nach Vereinbarung entsprechend den baurechtlichen Auflagen übergeben werden. Der Standort selbst verfügt abgesehen von einer guten individuellen Anbindung auch eine Toplage für Unternehmen mit hohem Lager- und Lieferbedarf.

Dank der S1, S2 und U1 ist der Standort gut an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht Mitarbeitern ohne KFZ eine gute Erreichbarkeit. Auch durch die A22 und A23 ist der individuelle Anschluss nach Wien und anderen Bundesländern gewährleistet.

Ausstattung:

  • Nutzung 24/7
  • Ebenerdige Anlieferung
  • Rolltor
  • Kran mit 2t Last
  • Außenflächen für Lagerung und KFZ-Stellplätzen
  • Großzügiger Sozialbereich
  • Individuellen Nutzungsmöglichkeit
  • Klimatisierung der Büroräume 
  • CAT-Verkabelung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 721063

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hugo-Mischek-Straße
Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
2.056 €
Nebenkosten
336,67 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
1,31 €
Nettomiete von
8 €
Mietpreis pro m²
8 €

Merkmale

Nutzfläche m²
257 m²
Fläche bis m²
257 m²

Ausstattung

Klimatisiert
ja
Kran
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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