Betriebsobjekt mit Produktions-, Büro- & Verkaufsflächen! 2.300m² Nutzfläche zzgl. asphaltierter Freifläche!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Die Halle befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, verfügt über eine hervorragende Anbindung und eine Top-Infrastruktur inkl. Shopping Resort Gerasdorf in der Umgebung.

Insgesamt stehen circa 2.300m² Nutzfläche zzgl. Außenfläche zur Verfügung. Eine grobe Einteilung entnehmen Sie bitte dem Vermarktungsplan, dessen Größenangaben ohne Gewähr sind. 

Drei Tore gewährleisten eine ebenerdige Einfahrt/Zulieferung in die Halle und aktuell ist die Halle in zwei Bereiche unterteilt (am Plan Halle und Kommissionierung), welche sich jedoch einfach zusammenlegen lassen würden. 

Die Halle ist beheizt und verfügt über Lüftungssystem.

Hallenhöhe ca. 3,5 - 4,5m

Das Büro ist klimatisiert. 

Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein Exposé mit weiteren Ansichten und Adresse. 

Verfügbar ab sofort

Befristung auf 10 Jahre

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Hauptmietzins € 7.216,67

Betriebskosten € 950,00

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.166,67 

Bruttomiete € 9.800,00

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Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten in Abhängigkeit zur Bonität

Finanzamtgebühr nach Laufzeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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