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Großes Geschäftslokal in TOP-Lage Fussgeherzone

Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.944,00
Fläche
350 m2
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

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Objekt-Nr. 312684

Anbieter:

Bettina Auer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.944 €
Nebenkosten
444 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
350 m²
Grundstücksfläche m²
123 m²
WC
1
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige Geschäftsfläche in guter Lage in der Fußgängerzone von Krems

Das Lokal bietet auf 3 Etagen genug Platz für nahezu jede Branche. Auch jede Kombination von Wellnessangeboten (Fußpflege, Frisör, Massage,...) mit Verkaufsraum bietet sich an. Durch einen Lift sind alle Etagen barrierefrei erreichbar.

Im Dachgeschoss, gegebenenfalls gemeinsam mit der obersten Etage, könnte auch ein Wohnbereich geschaffen werden. Hier gibt es auch eine wunderbare Dachterrasse mit Blick in die Altstadt und über die Dächer von Krems.

Das Geschäftshaus befindet sich in der Kremser Altstadt umringt von bekannten Geschäftsadressen wie Hartlauer, Palmers usw. und der Kremser Altstadtgastronomie, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Miete € 2.500,-- + BK ca. € 370,-- + Ust = Ges.Miete € 2.944,--

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2083,33zzgl 20% USt.Betriebskosten €370zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €490,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2944------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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