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Krems 181m² Büro/ Praxis in der Fußgängerzone

Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.833,30
Fläche
181 m2
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Es kommt ein/e  Büro/ Praxis in einem denkmalgeschütztem Haus zur Vermietung direkt in der Fußgängerzone

Nutzfläche: 181m²

Das Büro gliedert sich in

ein großes Loftbüro 

kleines Bürozimmer 

2 Toiletten jeweils mit Waschbecken, weiß verfliest

Eine Behinderten Toilette mit Waschbecken, weiß verfliest

Eine Küche unmöbliert 

sowie ein Lager

das Büro kann barrierefrei über den Lift erreicht werden

Das Büro verfügt über eine

Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung

ein Notausgang ist vorhanden

die Böden sind belagsfertig

Deckenleuchten vorhanden,

zusätzlich sind  Auslagenfronten möglich

Miete netto: 1440,-

BK inkl Liftkosten netto: 393,30/ Monat

Heizungsakonto netto: 214,50

Summe:            2.047,80

+ 20% Mwst         409,56

Gesamt:            2.457,36

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Energieausweis: HWB-ref: 64kWh/m²a C

Sehr gute Infrastruktur

 

 

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 1017900

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Fußgängerzone

Kosten

Kaltmiete netto
1.440 €
Kaltmiete
1.833,30 €
Nebenkosten
393,30 €
Heizkosten
214,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7,96 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche m²
181 m²
Bürofläche m²
181 m²
WC
3
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
64
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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