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Büro- und/oder Geschäftslokal

Gewerbeobjekt mieten in 3542 Gföhl, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.464,04
Fläche
157,94 m2
PLZ
3542
Ort
Gföhl

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Objekt-Nr. 260625

Anbieter:

Jutta Hiebler

Österreichische Post AG Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.464,04 €
Nebenkosten
611,16 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
5.860

Merkmale

Nutzfläche m²
157,94 m²
Verkaufsfläche m²
59,18 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1955
Zustand
Gepflegt
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Büro- und Geschäftsfläche zentral gelegen

Die Räumlichkeiten, die sich als Geschäft, Büro oder Praxis eignen, befinden sich im Erdgeschoß des Postgebäudes.

Die Fläche verfügt über drei Zugänge. Über den Windfang barriefrei, eine Stufenanlage sowie einem Hintereingang über den Hof. Die Fläche verteilt sich auf 4 Räume die sowohl als Geschäfts-, Büro- und/oder Ordination verwendet werden können. Getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren sind vorhanden. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Räumlichkeiten befinden sich, entsprechend der bisherigen Nutzung, in einem mittelmäßigen Zustand. Adaptierungen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich.

Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Nutzung zur Verfügung.

Die Abrechnung der Betriebs-, Heiz- und Stromkosten erfolgt nach Nutzfläche. Im Gesamtmietpreis sind die jeweiligen Akonti-Beträge enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63
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Herr Frau
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