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TOP Gelegenheit! Super schönes Café mitten in der Wachau! Sofort losstarten!

Gewerbeobjekt mieten in 3610 Weißenkirchen in der Wachau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 866,67
Fläche
98,21 m2
PLZ
3610
Ort
Weißenkirchen in der Wachau

Beschreibung & Informationen

Nutzen Sie Ihre Chance! Erfolgreiches, trendiges Café, mitten in der Wachau, sucht Nachfolger!Dieses Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen.Seit 2009 in Betrieb !Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!Daher ist hier der ideale Standort:
  • Sehr gute Infrastruktur
  • beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz
  • beliebtes Touristenziel
Ausstattung:
  • große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler
  • große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend
  • Küche im Raum hinter der Bar
  • 2-ter Raum mit Tischen ausgestattet  und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum
  • Fußbodenheizung
  • gesamte Einrichtung
 Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze!Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! Ablöse: Euro 180.000,- (nicht verhandelbar)Heizung und Strom sind separat mit den diversen Anbietern abzurechnen.

 

Mietkonditionen:
* Mietvertrag: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
* Netto Miete inkl BK: EUR 866,67
* 20 % MWSt: EUR 173,33
* Kaution: 3 BMM
* Provision: 3 BMM + 20% Steuer


Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin entweder per E-mail: s.prchla@donauimmo.at oder rufen Sie mich unter 0650 / 45 40 190 an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Cafés!

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 768163

Anbieter:

Sabine Prchla

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
866,67 €
Kaltmiete
866,67 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
180.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
98,21 m²
Baujahr
2008
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Möbliert
Voll
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
28
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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