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Büro zu vermieten

Gewerbeobjekt mieten in 3382 Groß-Schollach, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 588,00
Fläche
72 m2
Zimmer
2
PLZ
3382
Ort
Groß-Schollach

Beschreibung & Informationen

Arbeiten mit Wohnraumcharakter in der Natur und doch nicht weit weg vom Zentrum.

Das ca. 72m² große Büro - 2 Räume - im Untergeschoß ist barrierefrei zu erreichen.

Die Fußbodenheizung wird energietechnisch über Erdwärme betrieben.

Ebenso wurde eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminatboden in Eiche hell, das Bad ist mit modernen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Ein SAT-Anschluss, mehrere Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, ein zusätzlicher Telefonanschluss wäre möglich.

Die Fenster sind dreifach-verglast. Eine moderne "Direkt" Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.

UG 1 - Büro im UG verfügt über:

2 Räume mit Wohnraumcharakter inkl. Küchenbereich, sämtliche Anschlüsse vorhanden
1 Nassraum
1 WC
1 Vorraum

Die BMM ohne BK beträgt € 504.--

Kaution: 6 BMM

Die nächst gelegenen Ortschaften sind Loosdorf und Melk, beide sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dort befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in Loosdorf.

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VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €420zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €588------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 868312

Anbieter:

Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
588 €
Nebenkosten
84 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
72 m²
Bürofläche m²
72 m²
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2019
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Passivhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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