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-- Großzügiger Gewerbegrund -- in unmittelbarer Thermennähe --

Gewerbeobjekt mieten in 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 7.500,00
PLZ
2136
Ort
Laa an der Thaya

Beschreibung & Informationen

Hierbei handelt es sich um ein 23.952 m² großes Grundstück, welches sich perfekt für

  • öffentliche & soziale Einrichtungen,
  • verdichteten Wohnbau sowie eine
  • geplante Zentrumszone mit Einzelhandel (es gibt bereits potentielle Mieter für eine Nutzfläche von insgesamt ca. 1.500 m².)

eignet. 

Des weiteren liegt das Grundstück in unmittelbarer Thermennähe. 

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter +43664/2202889 zur Verfügung. 

Das Baurecht wird wahlweise auf bis zu 99 Jahre vergeben. Mit Unterzeichnung des Baurechtsvertrages sind die, jeweils, auf die Grundgröße bezogenen Aufschließungskosten gemäß der NÖ-BO sowie die Anschlüsse für Strom & Wasser auf ein Treuhandkonto einzuzahlen.

  • Baurechtszins pro Monat: EUR 7.500,-- Netto


Höchstgrenze der Provision: 

  • 10 bis 30 Jahren: 3%
  • über 30 Jahre: 2%
  • Berechnungslimit = 45 Jahre

Die Provision beläuft sich gemäß Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO auf EUR 81.000,- zzgl. 20 % USt.

Weitere Nebenkosten sind abhängig von der Vertragsgestaltung. 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 941605

Anbieter:

Alexander Höchtl, akad. IM. univ

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Therme

Kosten

Kaltmiete netto
7.500 €
Kaltmiete
7.500 €
Warmmiete
7.500 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
0,31 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
97.200,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
23.952 m²
Maximalmietdauer
JAHR
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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