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Gewerbepark Vösendorf - Imbissstand mit großem Umsatzpotenzial zu übergeben!

Gewerbeobjekt mieten in 2331 Vösendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 820,00
Fläche
250 m2
Zimmer
3
PLZ
2331
Ort
Vösendorf

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermarktung eines gut situierten Imbissstands im Gewerbepark Vösendorf beauftragt.
Das Lokal erweist aufgrund seiner Nähe zu großen Fach - und Lebensmittelgeschäften und der frequentierten Straße, ein enorm großes Potenzial.

Das Objekt verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von etwa 45 m² und einem Parkplatz von etwa 200 m², welche die Abstellung von fünf Autos ohne Schwierigkeiten ermöglicht.
Der Imbiss selbst wurde März 2018 komplett renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Das Lokal verfügt damit über eine komplett neu eingerichtet Küche mit einer Lüftungsanlage.
Insgesamt hat das Lokal über 20 Sitze im Gastraum und 12 weitere Sitze im Gastgarten.

Übernahme:
- Miete: € 790,00,-
- Ablöse: € 69.000 (Verhandlungsbasis)

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 613853

Anbieter:

Michael Hellebrand

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Warmmiete
820 €
Heizkosten enthalten
ja
Gesamtbelastung brutto
820 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
250 m²
Ladenfläche m²
45 m²
Grundstücksfläche m²
250 m²
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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