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TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 6

Gewerbeobjekt mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.676,33
Fläche
217,10 m2
Zimmer
7
PLZ
2340
Ort
Mödling

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Objekt-Nr. 334815

Anbieter:

Peter Kimayr

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Heilig Immobilien GmbH
Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

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Lage

Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
2.822,30 €
Warmmiete
4.676,33 €
Nebenkosten
1.074,64 €
Gesamtbelastung brutto
4.676,33 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
Nein
Provision
Provisionspflichtig, Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an.
Provisionshinweis
Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an.
MwSt. %
20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
217,10 m²
Verfügbar ab
Sofortbezug
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Energie

Gültig bis
07-2018
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei!

Die TOP 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 217,10 m² Nutzfläche.

Energiekonzept:
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade.
Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung.
Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt.

Ausstattung:
- Stabparkettboden
- Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks
- Flexible Grundrissgestaltung
- Teeküchen in allen Geschossen
- kostenlose Nutzung des Serverraumes
- kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG
- kostenlose Nutzung des Seminarraumes
- kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna
- WC-Anlagen in jeden Geschoss
- ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden

Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude.

Hauptmietzins: € 2.822,30
Betriebskosten: € 1.074,65
Miete netto: € 3.896,95
zuzgl. 20% Ust: € 779,39
Miete brutto: € 4.676,33

Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert.
Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer unbefristet
Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet.
Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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Herr Frau
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