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Altbaubüro in Bestlage von Mödling VIRTUELLE BESICHTIGUNG MÖGLICH!

Gewerbeobjekt mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 999,99
Fläche
72,31 m2
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Altbaubüro mit ca. 72 qm Nutzfläche in Bestlage von Mödling (Fußgängerzone).

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Stock (ohne Aufzug) eines beeindruckenden, historischen Gebäudes und bestehen aus einem Vorzimmer, einem größeren Bürozimmer mit ca. 31,5 qm, einem kleineren Bürozimmer mit ca. 17,4 qm (nicht zentral begehbar), einem Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Vorzimmer mit einem eingebauten Aktenschrank.

Die hohen Räume, der schöne Parkettboden, die gut erhaltenen Kastenfenster und die großen, weißen Flügeltüren vermitteln den typischen Altbauflair. Darüber hinaus besticht dieses repräsentative Altbaubüro auch durch seine zentrale Lage mitten in der Fußgängerzone Mödling (eine Zufahrt mit dem Pkw ist zu bestimmten Uhrzeiten möglich).

Aufgrund der Süd-Ausrichtung ist es in den Büroräumlichkeiten sehr sonnig. Wenige Minuten entfernt befindet sich eine Busstation. Der Bahnhof von Mödling liegt ebenfalls in Gehdistanz (ca. 15 Minuten).

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Altbaubüros in 1A-Lage von Mödling!

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Zwischen der Hausverwaltung und MANNLICHER IMMOBILIEN besteht ein familiäres Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €650,77zzgl 20% USt.Betriebskosten €182,56zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 789795

Anbieter:

Dr. Markus Mannlicher

MANNLICHER IMMOBILIEN

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Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
999,99 €
Nebenkosten
219,07 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
3.000

Merkmale

Nutzfläche m²
72,31 m²
Bürofläche m²
72,31 m²
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Parkettboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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