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Moderner Standort in dynamischem Umfeld!

Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.234,66
Fläche
409,45 m2
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf

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Objekt-Nr. 339344

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
3.234,66 €
Nebenkosten
757,48 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
7,90 €
Nebenkosten von
1,85 €

Merkmale

Nutzfläche m²
409,45 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
106.6
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:


  • Neubau 
  • Fassade: Moderne Fassade 
  • Lifte: Ja (Paletteneignung) 
  • Kühlung: Nein 
  • Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung) 
  • Kabelführung: Fensterbankkanäle 
  • IT-Verkabelung: Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss, 
  • Internetknoten im Haus 
  • Bodenbelag: PVC 
  • Beleuchtung: Anschlüsse vorhanden 
  • Teeküchenanschlüsse

 

Objektbeschreibung:

Moderner Standort in dynamischem Umfeld!

Das Büro- und Logistikcenter, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd.

Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen.

Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst.

Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung.

 

Verkehrsanbindung:

Wiener Lokalbahn:       Badner Bahn

Autobuslinien:             263 , 361

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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