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Lager 573 m2 + Büro 147 m2 Kombination, südlich von Wien

Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.987,00
Fläche
573 m2
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf

Beschreibung & Informationen

Lager Büro Kombination
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.

+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze

Büro
+ Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich.
+ Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag.
+ Für jede Lager-bzw. Büroeinheit ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden.
+ Teeküche
+ Teilweise Glaselemente
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: Industriegebiet

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 702084

Anbieter:

Mag. Bernd Hahnbauer

HAHNBAUER | IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Seilerstätte 2
1010 Wien
www.hahnbauer.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Gewerbegebiet Wiener Neudorf

Kosten

Kaltmiete netto
4.921 €
Kaltmiete
5.987 €
Nebenkosten
1.066 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
573 m²
Lagerfläche m²
573 m²
Bürofläche m²
147 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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