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Großzügige Büroräumlichkeiten in Neunkirchen/Mühlfeld

Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.526,69
Fläche
190 m2
PLZ
2620
Ort
Neunkirchen

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Objekt-Nr. 205174

Anbieter:

akad. IM Thomas Pichler

ERA Gut & Fair Immobilien

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Triester Straße
2620 Neunkirchen

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
970 €
Nebenkosten
362,69 €
Warmmiete
1.526,69 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.526,69 €

Merkmale

Nutzfläche m²
190 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
110.4
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.11
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Büro in stilvoller Zinshaus-Villa

Am Eingang des Neunkirchner Mühlfelds gelegen stehen ab sofort diese schönen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Das fast 200 m2 große Büro im Erdgeschoss einer stilvollen Jahrhundertwende-Villa besticht durch seine ruhige Lage mit ausgezeichneter Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung. Binnen weniger Gehminuten finden sich die Post, die Raiffeisen-Bank sowie Lebensmittel-Geschäfte - innerhalb von 5 Fahrminuten erreicht man den Autobahnzubringer zur A2 Richtung Wien und Graz sowie die Anschlussstelle zur S6.

Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind aktuell noch in Bürokojen unterteilt, welche jedoch ohne viel Aufwand beliebig umgestaltet werden können. Im Objekt enthalten ist auch eine Lagerfläche sowie ein Gemeinschaftsraum und eine separate Küche. Die Santärräume bestehend aus getrennten Bad- und WC-Räumlichkeiten werden gerade neu adpaptiert, hier besteht akutell noch Mitgestaltungsmöglichkeit durch den nächsten Mieter. Bei Bedarf kann auch noch ein zusätzlicher Lagerraum mit rund 50 m2 dazugemietet werden, welcher von mehreren Seiten begehbar ist. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Miete: € 970 + 20 % USt. + € 362,69 BK

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 110,40HWB Klasse: D

Villengegend, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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