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Beste Innenstadtlage von Neunkirchen!

Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.713,28
Fläche
189,16 m2
Zimmer
5
PLZ
2620
Ort
Neunkirchen

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Objekt-Nr. 351628

Anbieter:

Birgit Ehold

Fischer Immobilien GmbH

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Fischer Immobilien GmbH
Fabriksgasse
2620 Neunkirchen

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.513,28 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
6.167,82
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.167,81 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.167,82 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.713,28 €

Merkmale

Nutzfläche m²
189,16 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein ca. 190m² großes, barrierefreies Büro am Holzplatz und am Beginn der Fußgängerzone!

Ehemals als Hypo Bank geführt und vor wenigen Jahren komplett saniert, bietet diese Liegenschaft beste Frequenzlage (Vermessungsamt, Apotheke, Cafe, Restaurant, Busbahnhof, Panoramapark um s Eck, Hauptplatz in 1 min.).

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Putzkammer
- Technikraum
- Sozialraum mit Teeküche
- 2 getrennte Toiletten
- Abstellraum
- Schrankraum
- Foyer
- 4 offen konzipierte Büroräume
- Besprechungsraum mit Glastüren

Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. 2 Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Zur monatlichen Miete kommt noch ein Betriebkostenakonto sowie der Verbrauch für Strom und Gas hinzu.

Eröffnen Sie in ausgezeichneter Geschäftslage mit bester Nachbarschaft Ihr Büro! Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten geräumt und absolut gewerksfrei zu übergeben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas
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Herr Frau
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