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Barrierefreies Lokal in sehr guter Frequenzlage!

Gewerbeobjekt mieten in 2632 Wimpassing im Schwarzatale, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.282,33
Fläche
162,32 m2
Zimmer
1
PLZ
2632
Ort
Wimpassing im Schwarzatale

Beschreibung & Informationen

Eröffnen Sie Ihre Praxis an der gut frequentierten B17!

Nachbarn sind bereits ein österreichisches Lebensmittelgeschäft, ein Drogeriefachmarkt sowie ein Cafe.

Die Frequenz ist sehr stark, das Lebensmittelgeschäft hat pro Tag 800 bis 1.000 Kunden!

Parkplätze sind auf dem Areal reichlich vorhanden.

Ein großer Geschäftsraum mit Umkleidekabinen, ein Büroraum und zwei separate Toiletten gehören zur Ausstattung.

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, der Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Die Mietdauer ist unbefristet mit einem 5-jährigen Kündigungsverzicht. Die Kaution kann als Bankgarantie hinterlegt werden.

Es besteht die Möglichkeit, eine Gesamtfläche von 271,65 m² zu mieten.

Ihnen stehen viele Möglichkeiten bei dieser Immobilie offen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 291667

Anbieter:

Birgit Ehold

Fischer Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fabriksgasse
2620 Neunkirchen

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
811,60 €
Nebenkosten
470,73 €
Kaution
4.700
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.616,39 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
4.700,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.282,33 €

Merkmale

Nutzfläche m²
162,32 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau
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