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Ordination- oder Büro in der Villa

Gewerbeobjekt mieten in 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
300 m2
Zimmer
9
PLZ
3130
Ort
Herzogenburg

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Objekt-Nr. 233372

Anbieter:

Karl Teicher

J.E.S. Invest GmbH

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Logo Makler

Kremserstrasse
3133 Traismauer

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.500 €
Warmmiete
1.500 €
Kaution
4.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 3.000,00 plus 20.0% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
300 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsendationszentrum oder Gro0raumbüro in der alten ehrwürdigen Villa

Im zentralen alten Betriebsgebiet in Herzogenburg gibt es eine Reihe von Betriebsstätten die von Firmen unterschiedlichster Sparten betrieben werden. Inmitten dieser pulsierenden Betriebe befindet sich, aufgeschlossen über eine Gemeindestraße, die ehrwürdige alte Villa. Sie wurde im Jahr 2000 innen generalsaniert und bietet neben dem alten Flair auch jegliche technische Voraussetzung für ein modernes Büro. Beheizt wird Ihre neue Arbeitsstätte mit einer Gas-Zentralheizung, die auch alternativ auf Strom - betriebseigenes Wasserkraftwerk vorhanden - umgestellt werden kann. Die hölzernen hohen Kastenfenstern mit den alten hölzernen Türen sowie die Jugendstil-Ausstattung der einzelnen Räume stellen ein niveauvollen Standort zum Arbeiten und Repräsentieren dar. Von der überdachten Terrasse des Obergeschosses überblickt man den kleinen aber monumentalen Garten mit Büste des Erbauers und dazugehörigem Vorplatz samt Fahnenstangen! Besonders beeindruckend sind auch die beiden großen Räume des Erdgeschosses (ehem. Salon und Gesellschaftsraum) die sich ausgezeichnet für Firmen-präsentationen, Seminaren und Auftaktveranstaltungen eignen.

Eine Küche (voll eingerichtet) und zwei WC`s sind ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden. Im Obergeschoß, welches durch ein wuchtiges Stiegenhaus aufgeschlossen ist, stehen fünf Räume sowie Badezimmer samt Toilette und die große Terrasse zur Verfügung. Auf dieser Gesamtfläche von ca. 300 m2 können Sie und Ihre Mitarbeiter arbeiten, repräsentieren und sich dabei noch wohl fühlen.

Das Kellergeschoß mit Heiz- und Lagerräumen sowie die gesamten Anschlüsse (Strom, Wasser (Gde. und Eigen), Gas, Kanal, Telefon, Internet steht ebenfalls zur Gänze zur Verfügung. Parkflächen für Mitarbeiter und Gäste gibt es ebenfalls ausreichend.

Weitere Objekte finden Sie unter www.jes-invest.at
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Herr Frau
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