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Ihr Traum von der Selbstständigkeit - Cafe & Restaurant

Gewerbeobjekt mieten in 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.980,00
Fläche
130 m2
PLZ
3130
Ort
Herzogenburg

Beschreibung & Informationen

Ihr Traum von der Selbständigkeit wird hier wahr

- ein Restaurant mit Pizzaofen und Kebab Dreher usw.. Sie brauchen nur den Schritt in die Selbständigkeit wagen!
- mit ca.130m² Nutzfläche, für ca.29-50 Personen / Sitzplätze und ein kleiner Gastgarten;
- Büro, WC Anlagen (je einmal Damen /Herren);
- im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume;
- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 5 PKW vor dem Haus;

Gesamtmiete:
- Pacht € 1.650,-- exkl. MWSt./Monat + Betriebskosten (für das ganze Jahr);
- Ablöse:VB € 110.000,-- z.B.: Geschäftsausstattung, Registrierkasse, Pizzaofen, Kebab Griller, Vitrinen Kalt/Warm, Geschirr, Besteck und Geräte usw., Die Ausstattung befindet sich praktisch in einem neuwertigen Zustand
- Verpachtung mindestens 5 Jahre - Verlängerung möglich

Lage: an der Bundesstraße
- zwischen der Landeshauptstadt St. Pölten und Krems;
- 3 Auf- und Abfahrten zur Schnellstraße S33 möglich: Nord, Süd und Stadt;
- kleines Fachmarktzentrum im Norden / Süden City Center Herzogenburg;

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1650zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 771123

Anbieter:

Hansjörg Kössler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.980 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Pacht
1.650 €
Abstand
110.000 €
Provision
7128.00
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
130 m²
Gastrofläche m²
130 m²
Gastraumplätze
50
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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