Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten

Gewerbeobjekt mieten in 3385 Gerersdorf bei St. Pölten, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 2.570,00
Fläche
454 m2
PLZ
3385
Ort
Gerersdorf bei St. Pölten

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 153753

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Betriebsgebiet West
Hausnummer
7
Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
St. Pölten

Kosten

Kaltmiete netto
2.270 €
Kaltmiete
2.570 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
454 m²
Maximalmietdauer
unbefristet

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-04-14
HWB-Wert
13.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt bei Gerersdorf bei St Pölten.

Das Mietobjekt besteht aus zwei evtl. auch getrennt anmietbaren Mietflächen, wobei eine als Gastronomielokal konzipiert wurde, während in der zweiten Gebäudehälfte eine zweigeschossige Geschäftsfläche untergebracht ist, welche früher ein Fischereibedarfsgeschäft beherbergte.

Im rustikal und gemütlich gestalteten Gastronomieobjekt sind noch viele Teile der Küche (Nieroster) bzw. der Küchenausstattung und Bar vorhanden.

Weiteres gibt es im Gastronomielokal auch 2 getrennte Sanitärräume mit Waschgelegenheit. Vom Gastraum gelangt man über eine große Glastüre direkt auf eine Holzterrasse, welche sich auf die Rückseite des Gebäudes befindet an der sich auch ein zum Mietobjekt gehörender Schwimm- bzw. Fischteich befindet.

Das zweite Lokal im Objekt ist ein Geschäftslokal, welches sich über zwei Ebenen nämlich EG und 1.OG erstreckt. Insbesondere die Verkaufsfläche im EG wirkt auf Grund vieler Fenster und dem darin verbauten Holz (Treppe und Träger) sehr freundlich und einladend. Das Mietobjekt wird mittels Pelletsofen beheizt und auch die Shopfläche verfügt über einen eigen Sanitärraum.

Zum Objekt gehört auch ein zur Straße hin ausgerichteter Vorplatz der etwaigen Besuchern das Parken direkt vor dem Objekt ermöglicht

Das Mietobjekt wird befristet vermietet und kann sofort angemietet werden.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Branchenfeies Geschäftslokal

Gewerbeobjekt mieten in 3385 Gerersdorf

Wohnung < >
€ 2.484,00354,59 m2
Herr Frau