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Büro und Geschäftsflächen im "BIZ -St. Pölten"

Gewerbeobjekt mieten in 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 267,55
Fläche
32 m2
PLZ
3100
Ort
Sankt Pölten

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet Büro- und Geschäftsflächen im BIZ-St.Pölten in verschiedenen Grüßen – von ca. 32m² bis ca. 350m²

Im Erdgeschoß ist die Hausverwaltung und der zentrale Empfang untergebracht.

Tiefgaragen-Stellplätze und Stellplätze im Freien sind vorhanden.

Derzeit verfügbare Büroflächen:

EG Top: 0.06_2 Büro mit 33,54m²

EG Top: 0.21 Büro mit 32,08m²

EG Top: 0.23 Büro mit 128,11m²; Eigener Eingangsbereich von außen, Windfang, Vorraum, 2 Büroräume - Verbindungsmöglichkeit mit Top 0.24

EG Top: 0.24 Büro /
Ordination oder Geschäftsfläche mit 131,20m²;
Erreichbar über Eingang Süd, 2 Büroräume, WC - Verbindungsmöglichkeit mit EG Top 0.23

EG Top: 0.23 und 0.24 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 259,31m²;

1.OG Top: 1.07 Büro 54,72m²; 2 Büroräume

2.OG Top 2.01: Büro mit 350,28m²: die Gesamtfläche besteht aus mehreren Einzelbüros ab 30 m². Die Büros sind bei Bedarf auch einzeln bzw. in verschiedenen
Kombinationen anmietbar.

Derzeit verfügbare Geschäftsflächen:

EG Top: 0.23 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 128,11m²; Eigener Eingangsbereich von außen, Windfang, Vorraum, 2 Büroräume - Verbindungsmöglichkeit mit Top 0.24

EG Top: 0.24 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 131,20m²; Erreichbar über Eingang Süd, 2 Büroräume, WC - Verbindungsmöglichkeit mit EG Top 0.23

EG Top: 0.23 und 0.24 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 259,31m²;

Derzeit verfügbare Lagerflächen:

KG Top U1-S-N-1 Lager mit 16,72m²

Mietpreise im BIZ-St.Pölten:

Büro- Geschäftsflächen:
Nettomiete / m² / Monat: ab € 8,34 für Kleinbüros bzw.
Nettomiete / m² / Monat: ab € 7,91 für Bürogrößen ab 100 m²

Betriebskostenakonto / m² / Monat / netto: € 2,77 inkl. Heizung, Wasser / exkl. Strom (= Strompool € 1,-- per m²/Monat/netto)

Lagerflächen:
Nettomiete / m² / Monat: ab € 5,00

Betriebskostenakonto / m² / Monat / netto: € 1,50 inkl. Heizung, Wasser / exkl. Strom (= Strompool € 1,-- per m²/Monat/netto)

Parkplätze:
Tiefgaragen-Stellplatz: € 49,14 / Monat / netto
KFZ Stellplatz im Freien: € 24,64 / Monat / netto

Lage:
Das BIZ St. Pölten hat eine verkehrsgünstige Lage nahe der St. Pöltner Innenstadt sowie eine gute Anbindung zur A1.
Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar – dies alles in einer ruhigen und grünen Umgebung ohne Verkehrslärm.
Gleich, auf der anderen Seite des Mühlbaches, befindet sich das Universitätsklinikum ST. Pölten.

individuelle Anbindung:
Die Lage nahe dem Zentrum St. Pöltens bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. So sind die Praterstraße und die B1 in unmittelbarer Nähe. Vor dem BIZ St. Pölten stehen Besuchern Parkplätze zur Verfügung, für Mieter der Hauses gibt es Stellplätze im Freien und eine Tiefgarage.

öffentliche Anbindung:
Das BIZ St. Pölten ist über mehrere Autobuslinien erreichbar und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Pölten entfernt.
Autobuslinien: 5, 4, 7, 1455, 1520, 1522

Die Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 36,5 kWh/m²a – Klasse B (Niedrigenergiehaus)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 316561

Anbieter:

Hubert Gollner

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
267,55 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Provision mit MwSt.
ja
Preis Info
siehe Beschreibung / Text
Kaution Info
3 - 6 Bruttomieten

Merkmale

Bürofläche m²
32 m²
Teilbar ab m²
32 m²
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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