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Arbeiten in der Mühle mit Blick ins Grüne

Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.802,76
Fläche
103 m2
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Helle, neu geschaffene Büroräume auch geteilt zu vermieten - € 12,50/m² + BK € 1,60/m²:

Folgende Aufteilung ist möglich/sinnvoll:

Erdgeschoß - 103 m2
1. Stock - 250 m2
2. Stock - 500 m2 — kann in 2 Einheiten zu je 250 m2 unterteilt werden, da jeweils 2 Sanitärräume und Arbeitsküchen vorgesehen sind
3. Stock - ident mit dem 2. Stock

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

KONTAKT: 0676 355 10 40 - Bettina Auer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1287,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €164,8zzgl 20% USt.Heizkosten €50zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1802,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 743953

Anbieter:

Bettina Auer

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.802,76 €
Nebenkosten
257,76 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
3.900

Merkmale

Nutzfläche m²
103 m²
Bürofläche m²
103 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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