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Betriebsobjekt in Purgstall

Gewerbeobjekt mieten in 3251 Purgstall, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.360,00
Fläche
1.800 m2
PLZ
3251
Ort
Purgstall

Beschreibung & Informationen

Betriebsobjekt mit Wohnung in 3251 Purgstall, günstige Verkehrslage (nur 150m zur B25) langfristig zu mieten.

3000m² Betriebsareal, asphaltiert, ca. 800m² Nutzfläche im Erdgeschoß und ca. 1000m² Kellergeschoß das über eine Abfahrtsrampe erreichbar ist.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um mehrere verschieden ausgestattete, zusammenhängende und genutzte Betriebsgebäude, mit Nebenräumen wie Büros, Mitarbeiter- und Sozialräume, einer privaten Wohnungseinheit, Werkstätte und Lager. Zusätzlich sind großzügige betriebseigene Parkplätze und asphaltierte Verkehrsflächen vorhanden.

Die Baulichkeit wurde 1972 errichtet und vor einigen Jahren teilsaniert (Dach teilweise erneuert, Vollwärmeschutz im beheizten Bereich, Fenster teilweise erneuert).

Das Objekt ist eingeschossig hergestellt und zur Gänze unterkellert. Die einzelnen Gebäudeteile sind verkehrstechnisch einfach zu erreichen (rundum asphaltiert mit Sektionseinfahrtstoren und Abfahrtsrampe in das Kellergeschoß).

Lage: Gewerbezone Purgstall, in der Nähe zur B25.
Betriebsgebäude im EG: Private Wohnung mit 86m² (2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und WC, Abstellraum).
Bürofläche mit 5 Büroräumen, Mitarbeiter-Sozialraum, Waschraum. WCs und Werkstätten mit ca. 650m².
Im Keller befinden sich 2 Lagerräume die über eine Außenabfahrtsrampe erreichbar sind.
Die Parkplätze und Verkehrsflächen erstrecken sich über 3000m².
Bei Bedarf können am Areal befindliche Garagen (6 Stk.) zugemietet werden.

Die Monatsmiete beträgt € 2.800,-- p/M zzgl. 20% Mwst.
Die Betriebs- und Heizkosten sind vom Mieter selbst zu entrichten.
Kaution: 3 BMM

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Miete €2800zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €560------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3360

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 669883

Anbieter:

Erich Krieger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
3.360 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
1.800 m²
Lagerfläche m²
1.603 m²
Bürofläche m²
197 m²
Grundstücksfläche m²
3.000 m²
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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