Eissalon oder Konditorei !TOP Frequenz!
Gewerbeobjekt mieten in 3004 Ried am Riederberg, Niederösterreich
Eckdaten
- Miete
- € 1.049,40
- Fläche
- 103,50 m2
- PLZ
- 3004
- Ort
- Ried am Riederberg
Beschreibung & Informationen
Eissalon oder Konditorei !TOP Frequenz!
Verkaufsfkäche auf ca 103,5m².
12 Parkplätze vor dem Lokal
Möglichkeit für einen Schanigarten gegeben, Großschirme zur Benutzung vorhanden
8m² große Werbetafel an der Straße
Im Innenraum können Sie Ihr Geschäft nach den vorhandenen Gegebenheiten frei gestalten.
Im großen Raum mit ca 55m² befindet sich ein Barbereich ausgestattet mit Zapfhahn, Kühlladen, Kaffeemaschine, Gläserspüler sowie
Musikanlage inkl. Boxen.
WLAN vorhanden; der jetzige Bürobereich kann nach einer geringfügigen Umgestaltung als Teeküche genutzt werden.
Abstell- und Lagerflächen vorhanden.
Im Mietpreis inkludiert ist die Benutzung des wunderschönen Gartens mit Biotop im rückwärtigen Bereich mit einer vorgelagerten Terrasse von ca 30m²!
Strom und Heizung werden extra mittels Sub- bzw. Wärmezähler verrechnet.
NETTOMIETE: EUR 724,50
20 % UST: EUR 144,90
BK inkl 20% UST EUR 180,-
GESAMTMIETE: EUR 1.049,40
KAUTION: EUR 3.148,-
Der Mietvertrag unterliegt der Vergebührungspflicht
Optional kann auch ein Abstellraum über 28m² dazugemietet werden, in diesem Fall beträgt die zu mietende Gesamtfläche 131,5m²
bei einer Nettomiete von € 854,75 + 20% Ust + BK.
VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €724,5Betriebskosten €150zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1049,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Verkaufsfkäche auf ca 103,5m².
12 Parkplätze vor dem Lokal
Möglichkeit für einen Schanigarten gegeben, Großschirme zur Benutzung vorhanden
8m² große Werbetafel an der Straße
Im Innenraum können Sie Ihr Geschäft nach den vorhandenen Gegebenheiten frei gestalten.
Im großen Raum mit ca 55m² befindet sich ein Barbereich ausgestattet mit Zapfhahn, Kühlladen, Kaffeemaschine, Gläserspüler sowie
Musikanlage inkl. Boxen.
WLAN vorhanden; der jetzige Bürobereich kann nach einer geringfügigen Umgestaltung als Teeküche genutzt werden.
Abstell- und Lagerflächen vorhanden.
Im Mietpreis inkludiert ist die Benutzung des wunderschönen Gartens mit Biotop im rückwärtigen Bereich mit einer vorgelagerten Terrasse von ca 30m²!
Strom und Heizung werden extra mittels Sub- bzw. Wärmezähler verrechnet.
NETTOMIETE: EUR 724,50
20 % UST: EUR 144,90
BK inkl 20% UST EUR 180,-
GESAMTMIETE: EUR 1.049,40
KAUTION: EUR 3.148,-
Der Mietvertrag unterliegt der Vergebührungspflicht
Optional kann auch ein Abstellraum über 28m² dazugemietet werden, in diesem Fall beträgt die zu mietende Gesamtfläche 131,5m²
bei einer Nettomiete von € 854,75 + 20% Ust + BK.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
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Miete €724,5Betriebskosten €150zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1049,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Elisabeth Nemec
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
Kosten
- Kaltmiete
- 1.049,40 €
- Nebenkosten
- 180 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Provision
- 3.00 MM
- Provision mit MwSt.
- nein
- Kaution
- 3.148
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 103,50 m²
- Verkaufsfläche m²
- 55 m²
- WC
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- ca. 1998
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
- Mindestmietdauer
- JAHR
Ausstattung
- Zentralheizung
- ja
- Pelletheizung
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Kantine/Cafeteria
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf