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3400 Klosterneuburg, LOKAL + perfekte LAGE + nächst RATHAUS + PROMPTER Start möglich!

Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.637,00
Fläche
135 m2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

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Objekt-Nr. 344397

Anbieter:

Pawel Pawlowski

HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.

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Logo Makler

HACKER PARTNER Ges.m.b.H.
Zimmermanngasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.300 €
Nebenkosten
337 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.637 €

Merkmale

Nutzfläche m²
135 m²

Energie

HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

3400 Klosterneuburg, LOKAL + perfekte LAGE + nächst RATHAUS + PROMPTER Start möglich!

Klassische Gastwirtschaft in PERFEKTER LAGE von Klosterneuburg - ECKLOKAL unmittelbar beim Kardinal-Piffl-Platz und 1 Minute vom RATHAUSPLATZ / ca. 135m² Nutzfläche, gesamt ca. 80 Sitzplätze + geräumige, komplett ausgestattete Küche + Nebenräume / ein lauschiger GASTGARTEN (zusätzlich ca.40 Plätze) – im sehr schöner Innenhof – wird eventuell bzw. bis auf Wiederruf mitvermietet.

WEITERS: Das LOKAL an der ECKE zur Hermannstraße, vormals Wirtshaus Blumenstöckl, ist in 3 Gasträume unterteilt (ca. 42m² großer Hauptraum mit Schank + 2 Gasträume mit jeweils ca.30m²) / GUTER Allgemeinzustand, KEINE Investitionsablöse - ein PROMPTER START ist möglich, sämtliches Inventar (inklusive Geschirr, Besteck etc.) vorhanden und wird bei Bedarf mitvermietet (im Mietpreis INKLUDIERT) / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 4 Jahre befristet Hauptmiete mit Verlängerungsoption / Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE / Miete: EUR 1.637,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% USt.

.) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.300,00 netto + Euro 337,00 BK netto = Euro 1.637,00 netto + 20% USt.

.) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
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Herr Frau
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