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Geschäftsfläche in Tulln direkt am Hauptplatz!

Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 14.640,00
Fläche
697 m2
PLZ
3430
Ort
Tulln an der Donau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit Insgesamt ca. 661m² Verkaufsfläche  (EG: ca. 340m², KG: ca. 321m²) und ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 54m². Die Fläche ist im vorderen Bereich über eine Rolltreppe (nur hinauf) und im hinteren Bereich über einen Stiegenaufgang (2x18m²) miteinander verbunden. Die Raumhöhe beträgt 3,2 Meter.

Das Geschäftslokal ist in einer A-Lage direkt am Hauptplatz von Tulln gelegen. Direkt angrenzend befindet sich das Einkaufszentrum Rosenarcaden sowie gegenüber die Fläche von H&M.

Garagenplätze sind in der Garage gegenüber am Hauptplatz verfügbar.

Der Energieausweis wurde eigentümerseitig angefordert.

Die Fläche ist ab Q2 2021 verfügbar!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 809189

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
direkt neben dem Einkaufszentrum Rosenarcade, vis-a-vis H&M

Kosten

Kaltmiete netto
13.940 €
Kaltmiete
14.640 €
Nebenkosten
700 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
20 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
BK werden nachgereicht
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
697 m²
Lagerfläche m²
54 m²
Verkaufsfläche m²
661 m²
Baujahr
1978

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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