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Geschäftsfläche im FMZ Thaya Park zu mieten!

Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 14.008,50
Fläche
566 m2
PLZ
3830
Ort
Waidhofen an der Thaya

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Shopfläche mit eine Nutzfläche von ca. 566,04 qm im Fachmarktcenter Thayapark, welches über einen sehr attraktiven Mietermix verfügt.

Neben einem Eurospar zählen unter anderem Müller, New Yorker, DM, Intersport, C&A, Ernstings Family, Lang Schuhe, Colloseum, Hunkemöller, Tchibo, Libro,  sowie KiK, NKD und ein über 1000 qm großer Tedi sind ebenfalls Mieter am Standort

Die einzelnen Shops verfügen jeweils über ein großflächig gestaltetes Glasportal, wodurch auf Grund des guten natürlichen Lichteinfalls eine freundliche Shop Atmosphäre ermöglicht wird und einerseits auch eine gute Standortpräsenz und Warenpräsentation geschaffen werden kann.

Die Mietflächen im FMZ-Thayapark werden durch ein eigenes zentrales Heizwerk beheizt.

Den Kunden des Fachmarktcenters stehen ca. 600 PKW Stellplätze auf einem großen Parkplatz, welcher sich direkt vor den jeweiligen Shopflächen befindet, zur Verfügung.

 

 

Folgende Richtwerte betreffend Mietkonditionen:

Betriebskosten: € 2,40

Verwaltungskosten: € 0,55

Centermanagement: € 0,64

Werbekostenbeitrag: € 1,26

 

Bestandzins je nach Branche/Größe des Geschäftslokals: € 14 – 20

 

ACHTUNG! Hierbei handelt es sich um unverbindliche Richtwerte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 656813

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
FMZ Thaya Park/Thayaparkstr.
Hausnummer
1
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
11.263,40 €
Kaltmiete
14.008,50 €
Nebenkosten
1.358,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
19,90 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
566 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-02-17
HWB-Wert
10.54
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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