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Geschäftslokal/Praxis in zentraler Lage

Gewerbeobjekt mieten in 2603 Felixdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.800,00
Fläche
282 m2
PLZ
2603
Ort
Felixdorf

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Objekt-Nr. 42900

Anbieter:

MyReal Immobilien GmbH

MyReal Immobilien GmbH

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MyReal Immobilien GmbH
Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.800 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
13.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 MM
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
282 m²

Energie

HWB-Wert
28
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal/Praxis in Felixdorf in zentraler Lage zu mieten!

Die im EG befindliche Immobilie kann als Geschäftslokal oder auch für eine Praxisgemeinschaft gemietet werden.

Verkaufsfläche 228 m2
Nebenflächen 54 m2
Auslagenfront 18 Laufmeter
Kellerraum: 10,8 m2

Gesamtmiete: Eur 2.400,-- inkl. Betriebskosten und inkl. USt.
Monatlicher Mietzins: Eur 1.800,-- netto.
Betriebskosten: Eur 200,-- netto.

Strom, Heizung, Telekom wird vom Mieter direkt mit Versorger abgerechnet.
Verrechnung Müllentsorgung durch den Mieter direkt mit Entsorger.
Wasser, Kanal, Sonstiges über Betriebskosten. Nachverrechnung der Betriebskosten nach Aufwand.

Kaution: 5 Monatsmieten.
Befristeter Mietvertrag.

Das große Geschäftslokal kann nach Absprache auch auf 2 kleinere Lokale geteilt werden.
Blitzschutzanlage.

Gaszentralheizung, errichtet 2001.

Strom 220V - 380V, Anschluß 4 x 10 mm3 Kupfer.
Ab Wien Energie Erdkabel, E Installation 2001.

Telefon.

Alarmanlage.
Einzugsgebiet 15000 bis 20000 Einwohner.

Zum Bahnhof gelangt man in nur 5 Minuten. Eine Park & Ride Anlage sowie Kundenparkplätze sind vorhanden.
Bebaubarkeit: Gewerbliche Nutzung auf Anfrage.
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Herr Frau
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