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Gepflegtes Geschäftslokal im Zentrum von Wiener Neustadt

Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.006,10
Fläche
100 m2
Zimmer
2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Es steht ein Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten mit rund 100m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung.

Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden.

Das Haus wurde ab dem Jahr 200 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...)

Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Geschäft 1:
Größe: 100m²
1 Schauraum mit großer Auslage - trennbar auf mehrere Räumlichkeiten
1 Büro/Aufenthaltsraum
1 WC
1 Lagerraum

Kostenaufteilung
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 700,- monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 138,42 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR167,68 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.018,30
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: EUR 603,66
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.019,31

Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 671510

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
700 €
Kaltmiete
1.006,10 €
Warmmiete
1.006,10 €
Nebenkosten
138,42 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
27,68 €
Gesamtmiete netto
167,68 €
Gesamtmiete brutto
1.006,10 €
Gesamtbelastung netto
167,68 €
Gesamtbelastung brutto
1.006,10 €
Summe Miete netto
140 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Gesamtfläche m²
100 m²
Ladenfläche m²
100 m²
WC
1
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
72
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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