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Repräsentative Geschäftsfläche nächst Haupt- und Domplatz

Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 6.832,75
Fläche
665,50 m2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende in absoluter Frequenz-Zentrumslage (Wiener Straße/Fußgängerzone) Wiener Neustadts.

Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als gut zu bewerten.

Die zu vermietende Einheit befindet sich im barrierefreien Erdgeschoß, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 665,5 qm und besteht aus einem Geschäfts-/Verkaufsraum mit Auslagenfont in die Fußgängerzone sowie zwei bis drei weiteren Räumlichkeiten im hinteren Teil der Geschäftsfläche. Der Innenzustand ist als durchschnittlich zu bewerten. Notwendige, individuelle Ausgestaltungsarbeiten sind vom zukünftigen Mieter selbst vorzunehmen. Getrennte Toiletten sind im Objekt vorhanden,ebenso eine Klimaanlage. Geheizt wird mittels einer Gasheizung.

Zusätzlich befinden sich Lagerflächen sowie eine Freifläche inklusive Anlieferungsmöglichkeit und Pkw-Stellplätzen im hinteren Teil der Liegenschaft. Der diesbezügliche Zugang erfolgt über den Hintereingang in der Deutschgasse.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Begehung präsentieren zu dürfen!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 837833

Anbieter:

Georg Lotter

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wiener Straße
Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Hauptplatz

Kosten

Kaltmiete netto
5.656,75 €
Kaltmiete
6.832,75 €
Nebenkosten
1.176 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
24.597,90 € inkl. 20% USt.
Kaution
24.597,90
Kaution Info
24.597,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
665,50 m²
WC
1
Baujahr
1910
Zustand
Teil_saniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-10-29
HWB-Wert
169.3
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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