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Büro-, Gewerbe-, Geschäftsobjekt

Gewerbeobjekt mieten in 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.977,60
Fläche
243,20 m2
Zimmer
12
PLZ
5280
Ort
Braunau am Inn

Beschreibung & Informationen

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Braunau (östlich des Zentrums).

Das zweigeschoßige Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet. Im Innenbereich befindet sich ein Personenaufzug, der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Es ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden. Weiters ist geplant, noch heuer ein behindertengerechtes WC einzubauen, das allen Mietern im Hause barierrefrei zugänglich sein soll.

Im Erdgeschoss stehen Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 243 m² leer. Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, so könnten im Obergeschoss zusätzlich ca. 190 m² angemietet werden. Der Personenaufzug mit Ausstiegsmöglichkeiten auf zwei Seiten erschließt direkt die Mietflächen.

Auf dem mehreckigen, ebenen Grundstück befindet sich neben dem beschriebenen Gebäude auch das 1996 errichtete Betriebsgebäude für den Busverkehr. Auch hier kann eine größere Fläche angemietet werden, die vorwiegend als Garage, Werkstätte oder für Lagerzwecke verwendet werden kann.

Die beiden Betriebsbereiche "ehemalige Postfiliale" und "Postbus" sind durch Grünstreifen und Leitschienen von einander getrennt. Für beide Objekte bestehen eigene Zufahrten über die Bahnhofstraße und ebenfalls getrennte Ausfahrten über die Kaspar Sing-Straße.

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, sowie großzügig angelegte Bus-Abstellplätze.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 30154

Anbieter:

Markus Winkler

Konzern-Immobilien Post AG Allhaming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.977,60 €
Nebenkosten
657,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
7.900

Merkmale

Nutzfläche m²
243,20 m²
Baujahr
ca. 1995
Zustand
Gepflegt
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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