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gut erhaltenes Büro-, Gewerbe-, Geschäftsobjekt

Gewerbeobjekt mieten in 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.680,00
Fläche
190,98 m2
Zimmer
4
PLZ
5280
Ort
Braunau am Inn

Beschreibung & Informationen

Die gegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Braunau, östlich des Zentrums, in unmittelbarer Bahnhofsnähe.

Das zweigeschossige Postgebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet.
Im Innenbereich befindet sich ein Personaufzug der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Zukünftig ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden.

Diese hier angebotene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss mit Blick auf die Bahnhofstrasse. Die drei Räume haben eine Größe von 46 bis 70 m². Der Personenaufzug (zwei Ausstiegsmöglichkeiten) führt vom Erdgeschoss direkt in die Mietflächen im Obergeschoss.
Die Sanitäreiheit befindet sich im selben Geschoß (außerhalb der Mietfläche) links und rechts vom Lift und ist geschlechtspezifisch getrennt. Diese wird auch von den anderen Mietern im Stockwerk genutzt.
Im Erdgeschoss steht derzeit auch noch eine Fläche von ca. 243 m² zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden kann.

Auf dem mehreckigen, ebenen Grundstück befinden sich neben dem Postgebäude auch das 1996 errichtete Betriebsgebäude für den Busverkehr. Auch hier kann eine größere Fläche angemietet werden, die vorwiegend als Garage, Werkstätte oder für Lagerzwecke verwendet werden kann.

Die beiden Betriebsbereiche "ehemalige Postfiliale" und "Postbus" sind durch Grünstreifen und Leitschienen von einander getrennt.
Für beide Objekte bestehen eigene Zufahrten über die Bahnhofstraße und ebenfalls getrennte Ausfahrten über die Kaspar Sing-Straße.

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, die ebenfalls angemietet werden können, sowie großzügig angelegte Bus-Abstellplätze, die vom Postbus genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 51159

Anbieter:

Markus Winkler

Konzern-Immobilien Post AG Allhaming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.680 €
Nebenkosten
534 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
6.720

Merkmale

Nutzfläche m²
190,98 m²
Bürofläche m²
190,98 m²
Baujahr
ca. 1995
Zustand
Gepflegt
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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