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Die Gelegenheit ohne Ablöse! CafeBar mit Gastgarten direkt an der Donau

Gewerbeobjekt mieten in 4082 Aschach an der Donau, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.240,00
Fläche
200 m2
PLZ
4082
Ort
Aschach an der Donau

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Objekt-Nr. 303511

Anbieter:

Michael Pfeffermann

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
3.240 €
Nebenkosten
720 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
10.000

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²
Gastrofläche m²
200 m²
Gastraumplätze
100
Ausblick
Ferne
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTINFORMATION

Objekttyp:
Bar/Restaurant
Nutzfläche:
ca.200m²
Ablöse:
keine!
Verfügbar:
ab sofort

Objektbeschreibung.
Es wurden im Frühjahr 2016 ca. € 40.000.- in die Renovierung investiert, Böden, Bar, Wände, Polsterung usw.
2012 wurde eine Generalsanierung vollzogen inkl. Toilettenanlagen und Küche.
Das Lokal besticht durch eine hervorragende Verkehrslage (Busbahnhof, Anrainerparkplätze), eine optimale Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz. Die unmittelbare Nähe zur Donau (Radweg) garantiert Ihnen besonders im Sommer viele Touristen. Das Wintergeschäft besteht aus treuen Stammgästen aus der Umgebung.
Der Gastgarten mit Pavillon und 80 Sitzplätzen liegt direkt am Wasser und es führt ein Radweg vorbei. Aktuell wird gerade eine Raucherlounge fertiggestellt.

Zögern Sie nicht und fordern Sie ein unverbindliches Expose an um mehr zu erfahren!

ür Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung.

VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2100zzgl 20% USt.Betriebskosten €600zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €540------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3240------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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