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Büro, Schulungsräume, ab Jahresende barrierefrei erreichbar

Gewerbeobjekt mieten in 4240 Freistadt, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.655,60
Fläche
281,91 m2
Zimmer
8
PLZ
4240
Ort
Freistadt

Beschreibung & Informationen

Das Postgebäude steht im Zentrum von Freistadt und wurde in der Vergangenheit fast ausschließlich als Technikgebäude der Telekom Austria genutzt.
Durch die Verkleinerung der technischen Anlagen werden heute nur mehr wenige Gebäudeteile für Telekommunikationszwecke genutzt.

Die frei gewordenen Flächen dienten in den letzten Jahren bereits einigen Unternehmen als Firmenstandort. Zuletzt wurde diese hier beschriebene Fläche als Bürostandort für die Mitarbeiter der "S 10 Schnellstraßen AG" genutzt.Seit Fertigstellung der Schnellstraße S 10 besteht für diese Verwendung kein Bedarf mehr.

Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss des Gebäudes, sind Richtung Innenhof angeordnet und befinden sich in einem guten Zustand.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Weiters befinden sich in diesem Geschoss noch technische Einrichtungen der Telekom, eine Wohnung (bewohnt) und eine kürzlich neu errichtete Wohneinheit, die im März bezogen wurde.
Die WC Anlagen zur Büroeinheit befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss (getrennt nach Damen und Herren)

An der Aussenfassade, direkt neben dem Haupteingang wird bis Jahresende ein Personenlift errichtet werden, mit dem alle Geschosse (inkl. Keller) zukünftig barrierefrei erreichbar sein werden.
Im Erdgeschoss wird weiters ein behindertengerechtes WC errichtet, das ebenfalls bis Jahresende fertig sein wird.

PKW Stellplätze können vor dem Gebäude oder im Innenhof angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.7

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 51158

Anbieter:

Markus Winkler

Konzern-Immobilien Post AG Allhaming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.655,60 €
Nebenkosten
795,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
10.500

Merkmale

Nutzfläche m²
281,91 m²
Bürofläche m²
281,91 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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