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Neuwertige Gastronomie mit Traunsteinblick!

Gewerbeobjekt mieten in 4663 Laakirchen, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.000,00
Fläche
722 m2
PLZ
4663
Ort
Laakirchen

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Objekt-Nr. 321444

Anbieter:

Isabella Bönisch

Bönisch Immobilien

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Bönisch Immobilien
Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
20.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3927.27
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.000 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
722 m²
Nutzfläche m²
192,44 m²

Energie

HWB-Wert
51.92
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Lokal, welches als Pizzeria genutzt wurde, befindet sich in einer gut frequentierten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Großbetriebe, deren Mitarbeiter die gut eingeführte Pizzeria gerne besucht haben.

Die Immobilie kann so wie bis jetzt als Ganzes gastronomisch genutzt werden. Man kann aber auch das Obergeschoß als Wohnung nutzen.

Das 2010 erbaute Niedrigenergiehaus bietet 192,44m² Nutzfläche plus Terrasse und Balkon. Das Grundstück umfasst 722m², inklusive Gastgarten.

Erdgeschoß: Vorraum, Gastzimmer mit moderner Schank, Wintergarten, hochwertige Edelstahlküche mit Pizza-Holzofen, Damentoilette, Herrentoilette; zurzeit sind 50 Sitzplätze vorhanden.
Obergeschoß: Gastzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, 2 Büros mit Balkon; zurzeit befindet sich der Nichtraucherbereich mit 30 Sitzplätzen im Oberschoß.
Kellergeschoß: komplett unterkellert;

Heizung: Gastherme, Solarvorbereitung am Dach;
Entlüftung: hochwertige Lüftung von der Firma Gruber aus Steyr

Die Kaution über € 20.000,-- kann in Form eines Sparbuches, aber auch mittels einer Bankgarantie hinterlegt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1818,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.92 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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