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Bad Ischl: Restaurant, Büro, Kanzlei oder Ordination

Gewerbeobjekt mieten in 4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Eckdaten

Miete
€ 1.000,00
Fläche
150 m2
PLZ
4820
Ort
Bad Ischl

Beschreibung & Informationen

Lage

Die historische, kulturelle und charmante Kaiserstadt Bad Ischl - im Herzen des Salzkammergutes - ist ein Kurort zwischen Tradition und Moderne. Die Mozartstadt Salzburg liegt ca. 50 km entfernt. Der nächste Golfplatz ca. 5 km und der Wolfgangsee nur ca. 12 km.

Historischer Überblick von Bad Ischl:

1262 erste urkundliche Erwähnung.1656 erstmalige Erwähnung des Begriffs „Salzkammergut für die Gegend um Ischl - die Region war aufgrund des Salzabbaus für die Habsburger von besonders hohem wirtschaftlichem Wert. Aufschwung in den 1820er-Jahren als Badeort. Nobelhotels, Villen und Landhäuser entstanden, die Infrastruktur entwickelte sich. Blütezeit von 1849 - 1914 durch die Sommerresidenz Kaiser Franz Josef I. Die Bezeichnung "Bad" gehört erst seit 1907 zum Ort, der im Jahr 1940 zur Stadt erhoben wurde.

Objektbeschreibung

Aufgrund der Größe von insgesamt rd. 150 qm Fläche eignet sich dieses Objekt speziell als Restaurant, Praxis, Büro, Kanzlei oder Ähnlichem.

Es finden sich zwei etwa gleich große Zimmer, welche z. B. als Behandlungsräume, Büros etc. genutzt werden könnten.

Ein WC sowie eine Küche, welche gleichzeitig auch Gemeinschafts- und Besprechungsraum für die Mitarbeiter ist, sind im Erdgeschoß ebenso vorhanden.

Ein gemütlicher Wintergarten direkt im Anschluss schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt dafür, dass sich die Patienten/Kunden hier wohlfühlen. HWB 240, fGEE 2,24

Raumaufteilung

Zimmer 1:                                rd. 30 qm

Zimmer 2:                                rd. 30 qm

Flur:                                         rd.10 qm

2 WC:                                      rd. 10 qm

Küche/Besprechungsraum:        rd. 20 qm

Sekretariat/Warteraum:              rd. 50 qm

Gesamt                                 rd. 150 qm     

Das Haus wird beheizt mit neuen Infrarot-Heizkörpern, zusätzlich stehen zwei Kachelöfen zur Verfügung.

In der Küche ist ein Gas-Anschluss vorhanden. Die gesamten Fenster wurden vor ca. 2 Jahren ausgetauscht.

Pachtzins:

1.000,00 EUR p.m. exkl. BK und Ust.

Hinweis: Bei Bedarf kann auch das rd. 150 qm große Obergeschoß (vermietbare bzw. bezugsfertige Appartements) mit angemietet werden.

Kaution und Vermittlungsprovision:

Jeweils 3 BMM
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 240,00HWB Klasse: E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 207399

Anbieter:

Georg J. Giezinger, CPM

PEARL REAL GmbH

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Logo Makler

Hauptstraße
5202 Neumarkt am Wallersee

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
150 m²
Baujahr
1855

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
240
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.24
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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