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Gewerbeobjekt mit Büros, Werkstätten und Lagerhallen zu MIETEN, Größe variabel

Gewerbeobjekt mieten in 4682 Geboltskirchen, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
70 m2
PLZ
4682
Ort
Geboltskirchen

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Objekt-Nr. 50696

Anbieter:

Ing. Martin Krittl

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
92,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
1.500

Merkmale

Nutzfläche m²
70 m²
Lagerfläche m²
160 m²
Bürofläche m²
70 m²
Grundstücksfläche m²
9.590 m²
Baujahr
ca. 1974
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Zulieferung
ja
Ausblick
See
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Rampe
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gewerbemietobjekt Büros, Werkstätten und Lagerhallen mit Rampen, Größe variabel

Das Objekt liegt in der Gemeinde Geboltskirchen und Nahe der Bundesstraße 135, B143 und Autobahnauffahrt A8 (10min).
Es stehen verschiedene Büromietflächen von 70 m² - 800 m² und Lagermietflächen von 160 m² - 900 m² zur Verfügung.

Dieses Gewerbeobjekt bietet sehr viele Möglichkeiten:
für einen Handwerksbetrieb (aufgrund der verschiedenen Größen gerade für Unternehmensneugründer)
für Montagen von Kleinteilen, als Büro, als Ausstellungsfläche und als Lager

Zur Be- und Entladung stehen bei der Halle drei verschiedene Rampen zur Verfügung. Das OG ist mit mehreren Aufzügen erreichbar.
Es sind mehrere WCґs und eine Gemeinschaftsküche sind im Objekt vorhanden.

Im ersten Gebäude, dieses wird mit einem Ölbrenner beheizt, befinden sich die Büros sowie beheizte Lager- oder Produktionsflächen.
Das zweite Gebäude ist eine reine Lagerhalle mit ca. 450 m² pro Geschoss und wird nicht beheizt.
Die Höhe der Lagerhalle beträgt rund 3 m, Säulen sind vorhanden.

Das Objekt verfügt über Funk Internet. Zahlreiche Stellpätze sind um das Gewerbeobjekt vorhanden.

Bei langfristigen Mietverträgen ist eine Umgestaltung der Büros/Lager natürlich möglich.

Gerne können wir Ihnen eine Aufstellung der Mietvarianten zukommen lassen. (Nettomiete: Lagerhalle kalt € 1,-/m² bis € 2,50/m², beheizbare Lagerhalle 3,90/m², Büro € 5,90/m²)
Betriebskosten inkl. Strom können auf Wunsch pauschal abgerechnet werden.

Ein Energieausweis wurde erstellt: HWB 187 kWh/m²a für das Büro und HWB 218 kWh/m²a für das Lager.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. 20 % USt.).

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank !

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Krittl Martin 0676 - 841 420 491 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19
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Herr Frau
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