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Zentrales Geschäftslokal mit Aussicht!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.740,83
Fläche
179 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Beschreibung:

Das moderne Objekt wurde 2000 neu errichtet. Zur Vermietung gelangt eine Fläche von ca. 179 m² die sich auf 2 Ebenen (EG und 1. Stock) verteilt. Aufgrund der großen Fensterfronten ist es sehr hell und freundlich. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und viel Glas verwendet. Das Lokal wurde als Café errichtet und weist über entsprechende sanitäre Einrichtungen auf. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung (z.B. durch Einbau von Leichtbauwänden mit Glas) kann es leicht an individuelle Bedürfnisse adaptiert werden, z.B. als Ordination, Geschäftslokal, Büro.

Lage:

Das Mietobjekt befindet sich in der Klammstraße in zentraler Innenstadtlage (Stark frequentierte Lage!) Es ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Busse) angebunden. Eine Parkgarage ist in unmittelbarer Nähe, hier gibt es die Möglichkeit Parkplätze (soweit vorhanden) zu mieten. In der Waltherstraße (Nebenstraße zur Klammstraße) gibt es ausreichend Parkplätze in der Kurzparkzone.

Bezug: ab sofort

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 82,10HWB Klasse: C

Stadtzentrum/Ortszentrum

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 30653

Anbieter:

Renate Sigl

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hirschgasse 3
4020 Linz
www.bau-boden.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.074 €
Nebenkosten
452,03 €
Warmmiete
1.740,83 €
Kaution
4.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.740,83 €

Merkmale

Nutzfläche m²
179 m²

Energie

HWB-Wert
82.1
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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