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Bürohighlight an der MOZARTKREUZUNG!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.184,46
Fläche
315 m2
Zimmer
10
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 38169

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
971,46 €
Kaution
13.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.184,46 €

Merkmale

Nutzfläche m²
315 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
73
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erstklassige, großzügige Bürofläche in zentralster Linzer Innenstadtlage zum Top-Preis - Bezug ab sofort möglich!

Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten befinden sich im 3. Liftstock des Hauses Mozartstraße 6 und teilen sich in 10 separat begehbare Büroräume auf (teilweise innenliegend). Die vorhandene Raumlüftung sorgt für das perfekte Klima, die CAT-7 Verkabelung für die optimale Bürovernetzung.

Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) befindet sich direkt "vor der Haustüre" - die belebte Landstraße ist nur wenige Meter entfernt.

Die hauseigene Tiefgarage vergibt günstige Zeittickets, die umliegenden Tiefgaragen bieten den zukünftigen Mietern Dauerparkplätze.

Mietfläche: 315 m²
Nettomietpreis: 8,50 € / pro m² mtl.
Betriebs- und Heizkosten: 2,57 €/pro m² netto mtl. (Aconto)

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2677,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €809,55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €697,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4184,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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