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LANDSTRASSE/Edelrohbau: Freie Geschäftsfläche!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 16.505,64
Fläche
305,66 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 38202

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
50.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
16.505,64 €

Merkmale

Nutzfläche m²
305,66 m²

Energie

HWB-Wert
34.16
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NEUBAU-HIGHLIGHT AN DER LANDSTRASSE!

Die lichtdurchflutete Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 305 m² und befindet sich derzeit im Edelrohbau. - Eine individuelle Gestaltung der Einheit ist nach Ihren Wünschen möglich. - Angegebene Nettomiete (zzgl. Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme) .

Die Linzer Landstraße ist Österreichs drittfrequentierteste Einkaufsstraße mit ca. 220.000 Passanten pro Woche!
Hier wurde ein architektonisch sehenswertes Neubauprojekt mit Tiefgarage, 2 Geschäftsebenen und darüber gelegenen Wohnungen von einem privaten Investor errichtet. Von Seiten der Stadt Linz wird dieser Bereich der Landstraße zusätzlich eine starke Aufwertung erfahren, da eine Umgestaltung bis hin zum neuen Musiktheater bereits fix geplant und teilweise bereits ausgeführt wurde.

Hauseigene, praktische Tiefgarage!
Multiparkplätze (versperrbare Stapelparkplätze) sowie einzelne Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden.
(Multiparker 2 Tonnen € 110,-- Multiparker 2,6 Tonnen € 120,-- Parkplatz € 130,--)

Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Roman Hintersteiner unter der Telefonnummer 0732 /770885 - 19 bzw.
0664 88 737 870 gerne zur Verfügung.  

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €13754,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2750,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16505,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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