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Nähe Chemiepark/Voest: TOP-Büroflächen!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.529,56
Fläche
123,75 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 38364

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
341,56 €
Kaution
4.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.529,56 €

Merkmale

Nutzfläche m²
123,75 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
89
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Haus Zamenhofstraße 25, der Zentrale des Traditions-Malermeister-Betriebes HÖHNEL, stehen ab sofort großzügige, perfekt ausgestattete Büroflächen zur Verfügung.

Bei dem Bruttomietpreis von € 1.550 handelt es sich um eine Pauschalmiete (= Miete, BK+HK inkl. 20 % Ust) exkl. Parkplätze, Strom & Winterdienst.

Alle Büros sind mit moderner Beleuchtung, Netzwerkverkabelung und Beschattung versehen.

Im allgemeinen Bereich des Hauses stehen eine gemütliche Teeküche und moderne Toiletten - Damen und Herren getrennt - zur Verfügung.

Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind sehr repräsentativ und es gibt selbstverständlich auch einen Aufzug.

Ein zukünftiger Mieter kann auch auf eine perfekte Infrastruktur abseits des eigenen Büros zurück greifen:

ein großer Besprechungsraum, ein 70 m² großer Veranstaltungsraum und ein 30 m² großes Archiv stehen nach Bedarf zur Verfügung.

Vor dem Haus sind 5 Autoabstellplätze reserviert.

PLUS: es besteht die Möglichkeit, überdachte Lagerflächen im Innenhof der Liegenschaft anzumieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €284,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €254,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1529,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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