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Büro/Geschäft/Atelier

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

Eckdaten

Miete
€ 432,00
Fläche
34 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 40365

Anbieter:

Mag. Beate Potzmader

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
64,80 €
Kaution
1.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
432 €

Merkmale

Nutzfläche m²
34 m²

Energie

HWB-Wert
95
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal für Atelier, Büro etc.

LAGE:
Mitten im Linzer Zentrum - in der Goethestraße - liegt dieses gepflegte NICHTRAUCHERhaus. Die Landstraße mit allen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur 2-3 Gehminuten entfernt, die Linzer Altstadt ist in wenigen Haltestellen erreichbar.

BESCHREIBUNG:
Das Lokal besteht aus 2 Räumen im Hochparterre und ist für viele Branchen geeignet. Gesamtgröße ca. 34 m²
Keine Gastronomie möglich!

Bei Bedarf kann ein Kellerabteil dazugemietet werden (11,-- inkl USt/Monat) und im Hof ist noch ein Abstellplatz frei, der um EUR 60,-- inkl. USt optional angemietet werden kann.

Das Lokal steht ab Dezember 2015 zur Verfügung.

Der HWB beläuft sich auf 95 kWh/m²a

MIETE:
Nettomiete EUR 306,-- zuzügl. Ust

BETRIEBSKOSTEN:
EUR 54,-- zuzügl. Ust

GESAMTMIETE:
Gesamt inkl. Ust und inkl. BK EUR 432,--

KAUTION:
Die Kaution beträgt EUR 2.000,-- und ist vor Bezug in bar zu erbringen.

PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust.

BESICHTIGUNG:
Gerne nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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