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ERSTBEZUG - modernes Dachgeschoßbüro mit Klimaanlage und vielen Parkplätzen

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.659,40
Fläche
321 m2
Zimmer
6
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Dieses komplett sanierte Penthouse-Büro befindet sich im 2. OG (ohne Lift) im Haus Gablonzerweg 18 und lässt keine Wünsche offen:

> Neue KAT 7 Verkabelung
> Klimaanlage in allen Räumen
> Designerküche
> Eigener Serverraum mit großem Serverschrank
> Beschattung an allen Fenstern
> Flexible Raumgestaltung möglich
> Doppelboden
> Anspruchsvoll gestaltetes Bürohaus
> Eigenes Kellerabteil/Archiv

Vor der Türe stehen für Ihre Mitarbeiter und Kunden bis zu 10 Parkplätze zur Verfügung. in unmittelbarer Umgebung finden sich noch weitere Parkmöglichkeiten.

Parkplätze können um € 45 Netto/Parkplatz/Monat angemietet werden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: in 3 Autominuten gelangen Sie auf die A7 (Auf-/Abfahrt Salzburgerstraße), somit sind Sie in weniger als 10 Minuten sowohl auf der A1 als auch im Linzer Stadtzentrum.

Weiters besteht die Möglichkeit, einen Container zu Lagerzwecken vor dem Haus aufzustellen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2568 zzgl 20% USt.Betriebskosten €481,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €609,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3659,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 79869

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
577,80 €
Kaution
10.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.659,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
321 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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