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Büro/Praxis/Ordination beim Schloß Linz

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 990,00
Fläche
86,70 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 116466

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
150 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Kaltmiete
990 €

Merkmale

Nutzfläche m²
86,70 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Büro/Praxis/Ordination beim Schloß Linz

Lage:
Diese Räumlichkeiten befinden sich in absolut begehrter Toplage von Linz und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Der Bereich beim Landestheater, sowie Promenade bietet mit dem Linzer Schlosspark eine sehr gute Stadtlage.

Beschreibung:
Die sehr schöne, ruhige und gartenseitig gelegene Räumlichkeiten mit einer NFL von ca. 86,7 m² + ca. 37 m² Gartenterrasse befindet sich im 1. Stock ( Lift vorhanden ) und ist sehr gut aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit ca. 37 m² und eine weitere Gartenbenützung im 2. Stock.
1 großes Wohnzimmer mit ca. 35,39 m², 1 Schlafzimmer mit ca. 24,31 m², eine Küche mit ca. 8,01 m², ein Bad mit ca. 6,05 m² ( Marmor ), ein WC mit ca. 1,58 m², ein Abstellraum mit ca. 1,72 m² und einen Vorraum mit ca. 4,71 m².
Die Böden sind mit schönem Parkett ausgestattet. Neue Fenster. Ein beheizter Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit der Benutzung einer Sonnenterrasse am Dach.

Kann auch als Wohnung genutzt werden.

Energieausweis in Ausarbeitung

Kaution: Euro 3000,-. ( im Form eines Sparbuches )

Mietpreis:
Euro 990,- inkl. Betriebskosten exklusive HK, + Strom

Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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