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Günstige Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.390,03
Fläche
118,20 m2
Zimmer
6
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 140183

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
397,15 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.390,03 €

Merkmale

Nutzfläche m²
118,20 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
47.18
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zentrales Büro in frequentierter Lage an der Donaulände gegenüber dem Brucknerhaus und Arcotel.

Das äußerst ansprechende Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des sehenswerten "Bruckner Büro Centers" und überzeugt durch eine noch komplett gestaltbare Raumaufteilung bzw. -ausstattung. Die Gesamtfläche beträgt 118,2m² - die Miete beläuft sich auf € 7 /m² netto mtl. zzgl. € 2,80 /m² netto mtl. für das Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme, die sowohl für die Heizung, als auch für die Kühlung durch Fancoilgeräte zuständig ist.

Eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten finden Sie um das Gebäude - selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage á € 90,- Miete netto mtl. (zzgl. € 14,- BK) anzumieten. Die Liegenschaft ist jedoch auch optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: So befinden sich die Bushaltestellen der Linz-Linien direkt vor dem Gebäude - auch die städtische Straßenbahn ist fußläufig leicht erreichbar!

Falls bezüglich zusätzlicher Flächen Bedarf besteht, so können wir Ihnen auch diese im Gebäude gerne anbieten (€ 8,50 /m² Miete mtl. netto für Büroflächen).

Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €827,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €330,96 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €231,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.18 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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